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明星支招 | 裝修要漲價?怎么辦!

發布時間:2016-12-31 14:03 訪問次數:

今年定裝修,明年不漲價!

跨年裝修搶現價,

用今年的價格裝修明年的房子!

         時至年底,很多人就開始在糾結了,到底是年前裝修還是年后裝修?有些人認為冬季由于天氣的因素,裝修效果沒有春夏季好,而且年前也裝不完住不進去,因此就想等過完年再裝修。但是,年后裝修又意味著要花費更高的成本,因為年年人工、物價、建材漲價已成為一種定律。

       其實,有經驗、懂行情的業主就知道,若想裝出一套好品質的房子,又想錢花得更實惠,簽定冬季跨年裝修是非常不錯的選擇。就算來年漲價也都不受影響!

 

 

要交房了?跨年裝修不用愁,

來明星裝飾搶裝修特權!

年底搶裝修特權

2016年簽約客戶尊享六大特權:

特權一:到公司的業主即送圣誕神秘大禮一份!

特權二:簽約業主可享交定金雙倍增值(半包最高翻倍到6千元,全包最高翻倍到1萬元)。

特權三:兩戶成團全包業主享每戶立減8888元工程款(僅限兩團,先到先得)、

特權四:簽約業主砸金蛋,每個金蛋獎項不落空(一等獎:大彩電,二等獎:家用電器,三等獎:現金抵用券)。

特權五:圣誕期間(24、25日)簽約業主,再贈全屋凈水系統一套。

特權六:簽約業主可享受總經理親自監督樣板工程!

 

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導語

       2016年11月開始,各大建材生產商關于價格上調的通知函,如雪片般飛向各大渠道、經銷商。走訪紅星美凱龍、居然之家、百安居、上渡建材市場等大型賣場后,已有不少品牌開始陸續提價。與家居賣場緊密相連的裝飾公司也面臨著裝修調價的形勢。

        國內多家知名家裝公司材料采購負責人透露,由于上游供應鏈成本上漲,裝修公司僅能盡力保證年底之前不提價,明年開春,整個家裝行業價格整體上漲基本已成定局。

 

 

       比如有裝修需求的劉小姐就遇到這種事,同一間房子,同一張圖紙,僅是年前年后,裝修報價就出現了好幾千元的差別。又在報紙上看到人工費漲錢的報道,劉小姐后悔了。

 

       但是,年后裝修價格上漲的確是普遍現象。

 

 

 
可漲價的具體原因是什么呢?
 

 

       2016年9 月01 日,號稱“史上最嚴超限令”的《超限運輸車輛行駛公路管理規定》正式施行,交通部門對于超載車輛實施新一輪“嚴打”,許多行業依靠“超載”壓縮成本的潛規則被全部打破。

 

       物流運輸成本上升帶來的影響,可能更大、也更深遠。某裝飾公司采購經理說:“超限令出臺提高了道路交通安全,但確實帶來了比較大的成本壓力,整個建材行業的產業鏈成本已經出現了結構性上漲,對于像板材行業這樣出貨量大,純利潤微薄的行業來說,企業不可能獨自承擔成本上漲的壓力。”

 

 

 

 

1
 

 

首先,水泥、沙子、涂料、油漆等等材料都漲價,裝修成本能不漲嗎?

 

水泥

        水泥漲幅預計在6%-8%。

沙子

        沙子漲價30%。沙子從一立方米110元預計漲到140元,漲幅大概在30%左右。

涂料、油漆

       涂料、油漆漲價10%-20%。由于世界化工巨頭巴斯夫、陶氏化學、伊斯曼、杜邦鈦白科技等涂料原輔料產品的大范圍漲價,加上石油價高的居高不下,全國所有物流公司整體提價,導致企業運輸費大幅提升,而日漸高漲的人工費用,經營成本費用都是影響涂料企業全面提價10%-20%的重要原因。

 

 

 

 

2
 

板材漲價,導致地板、木門、衣柜等所有采用木質的產品成本提高。

 

板材

        板材漲價15%,導致地板、木門、廚柜、衣柜、家具整體上漲近20%。國內木業,國家天然保護工程實施,對林區進行禁伐、限伐后,國內外木材供應木材的緊缺,導致板材價格較去年末最少上漲了18%,持續上漲的物價和原材料價格也使下游的木門、地板、廚柜、樓梯、家具等售價不得不跟著上漲。

 

 

 

 

3
 

金屬原料上漲對裝修影響巨大,電線、鍍鋅鐵管、五金件等上漲。

金屬原料

       銅價今年漲了近30%,導致電線采購成本直線上升。

 

 

 

 

4
 

 

人工費上漲,尤其集中交房更是導致人員緊缺,年后至少要漲10%。

人工費

        人工費上漲10%-15%,物價上漲,實際生活成本增加,再加上裝修熟工還比較緊缺,基礎裝修工人的工資也跟著水漲船高。尤其是年輕人越來越少選擇這個行業,導致人員緊缺。

 

 

 

怎么裝修更劃算?

怎么裝修更省錢?

 

        小編偷偷告訴你,明星裝飾可以年前簽訂合同,年后再動工裝修,劃算又穩妥!而且因為往往年前裝修的價格都會比平時低,同時也避免了年后材料和人工價格上漲帶來的壓力。

 

        聰明的業主現在都這么做:房子還沒拿到,裝修公司就已經找好了!裝修還沒開始,建材都訂的差不多了!這絕對是高手中的高手!

 

 

關于明星

       明星裝飾設計工程有限公司隸屬福建創誠機構,是一家集房屋設計、室內裝飾、項目施工、裝修造價資詢及商業辦公設計裝修、酒店設計裝修于一體的大型綜合裝修企業。注冊資金1000萬,是經省建設廳批準的具有正規資質的裝飾企業。 

 關于創誠

     福建創誠房地產代理有限公司是一家專業從事房地產買賣、房屋租賃、一手項目樓盤策劃行銷及代理,房產評估及保險代理,房產按揭及押抵貸款代理,權證過戶及交易手續辦理等業務的房地產綜合代理商。

        福建創誠房產現已擁有福州創誠房地產代理有限公司、泉州創誠房地產代理有限公司,其它地區分公司正在籌備中。福州創誠房產成立于2004年9月,注冊資本金1000萬,現已是各行政管理部門齊全及幾拾業務經營門面的企業。

       福建創誠房產提倡并堅持“服務不打折,滿意100%”絕不炒買炒賣房地產,堅持把最便宜的房地產直接銷售給客戶從而贏得客戶對公司品牌的信賴。

 

 

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